메인 콘텐츠로 건너뛰기
증여세 계산기

1주택자 증여세 계산

1주택 보유 시 증여세 세율과 계산 예시를 확인하세요.

세율표

과세표준세율
0원 ~ 1억원10%
1억원 ~ 5억원20%
5억원 ~ 10억원30%
10억원 ~ 30억원40%
30억원 ~ 50%

계산 예시

전체 평균 거래가 5억원 기준

  • 증여세8,000만원
  • 증여 취득세2,000만원
  • 증여세1억원
내 조건으로 직접 계산하기

자주 묻는 질문

자녀에게 얼마까지 세금 없이 줄 수 있나요?

성인 자녀에게는 10년간 합산 5,000만원까지, 미성년 자녀에게는 2,000만원까지 증여세가 면제됩니다. 10년마다 한도가 갱신되며, 부(父)와 모(母)는 동일인으로 간주되어 합산됩니다.

근거: 상속세및증여세법 §53

배우자 증여 한도는 얼마인가요?

배우자에게는 10년간 합산 6억원까지 증여세가 면제됩니다. 6억원을 초과하는 금액에 대해서만 증여세(10~50%)가 부과됩니다.

근거: 상속세및증여세법 §53

혼인/출산 증여공제가 뭔가요?

2024년 1월 1일부터 신설된 제도로, 혼인신고 전후 2년 또는 출생일부터 2년 이내에 직계존속으로부터 증여받으면 기본공제(5,000만원)와 별도로 추가 1억원까지 공제됩니다. 개인당 최대 1.5억원까지 비과세입니다.

근거: 상속세및증여세법 §53조의2 (2024.1.1 신설)

증여와 매매 중 뭐가 유리한가요?

상황에 따라 다릅니다. 증여는 증여세 + 증여취득세(3.5~12%)가 발생하고, 매매는 매수자 취득세(1~3%)만 발생합니다. 다만 증여재산공제가 있어 소액 증여는 유리할 수 있습니다. 증여세 계산기에서 비교해보세요.

근거: 상속세및증여세법, 지방세법

부모가 각각 증여하면 한도가 따로인가요?

아닙니다. 부(父)와 모(母)는 증여세법상 동일인으로 간주됩니다. 아버지와 어머니에게 각각 받더라도 합산하여 10년간 총 5,000만원(성인)까지만 공제됩니다.

근거: 상속세및증여세법 §53 (동일인 간주)